抄沒的大量貴族財產，給了建筑工程師狄奧多西更大的自信和更多的資本。
而在大主教塞克斯圖斯與約翰的支持下，狄奧多西干脆直接推到了原來對于整座圣卡尼托的設計重新推倒了一遍。為了迎合狄奧多西新的大教堂計劃，杰弗瑞一咬牙，雇傭了大量民夫直接推倒了貢布里涅西南側的城墻。這就意味著，整個貢布里涅城都將得到擴建。
這將是對伊庇魯斯收入巨大的考驗，哪怕有著威尼斯人無處不在的投資和馬穆魯克的商隊供應，貢布里涅也沒有像希臘，君士坦丁堡那樣的稅收來源。自博斯普魯斯兩岸都被巴列奧略掌控之后，君士坦丁堡無論是稅收還是人口都得到了空前的膨脹，徹底一掃幾年前破敗的模樣。身為皇帝，君士坦丁十一世是非常樂意為帝國任何一座城市的稅收做投資的，只不過這次伊庇魯斯所需要的資金，約翰并沒有向父親開口。
先不說新圣卡尼托大教堂前前后后需要的花費，光是重建城墻和擴張街道，就是一筆極其龐大的開銷。但是，當新貢布里涅落成后，約翰相當有自信，整個貢布里涅會成為除君士坦丁堡之外，在巴爾干半島上最奢華，繁榮的城市。
而狄奧多西終于完成了新圣卡尼托粗略的設計圖，并得出簡單的成本報價的時候，約翰甚至打算一度放棄整個計劃。如果不是知道貢布里涅和科索沃的金礦還沒有全力開采的話，教堂的爛攤子恐怕真就沒有辦法收拾了。
“約翰陛下，整個圣托尼卡大教堂的規模可能會超過所有人的想象，為了不僭越圣索菲亞大牧首區的主教坐堂，我們會把圣卡尼托分成三個部分。”
熬夜奮戰了整整三天的狄奧多西，終于將第一期計劃書放在了約翰的桌前。只不過約翰在建筑學上的知識相當孤陋寡聞，索菲雅對宗教建筑也提不起任何興趣，倒是杰弗瑞，一臉憂郁地看著那份計劃書。
似乎他對伊庇魯斯資金的掌控，越來越有向金奇發展的趨勢。
“圣卡尼托很有可能會成為一個正教會的奇跡。而第一期工程，我決定將其確定在舊的老教堂上，將其改建、擴建成為新的禮拜堂。”
最早對教堂的改建計劃，就是按照舊教堂的模板來擴建。因為有基礎，所以這項工程進展地最快，也會給居民們最便捷的精神給養。
約翰只是裝模作樣地瞟了兩眼的工程計劃，就交還給了狄奧多西。他更樂意聽狄奧多西親口來介紹整個宏偉的工程。沒有別的原因，只是聽他描述宏偉的場景，腦海里好歹能有些想象，而看枯燥的圖紙，他只會有一種做數學題的錯覺。
“我已經向塞克斯圖斯主教冕下遞交了報告，他已經這座新的教堂命名為上帝之愿禮拜堂了。”
“禮拜堂？”約翰奇怪地抬起頭，“哪怕只是其中一期工程，規模都會遠超一座普通的教堂，卻只命名為禮拜堂……”
“約翰陛下，您有所不知……整個圣托尼卡建成之后，規模甚至可以與一座小型城市相當，但因為有圣索菲雅大教堂在前，伊庇魯斯又不是什么普世牧首區，圣托尼卡最高的命名等級也只能是主教坐堂。而所屬圣托尼卡的教堂，也只能委屈命名為禮拜堂了。”狄奧多西解釋道，“不過，上帝之愿禮拜堂，恐怕會成為整個主教區中最宏偉的建筑。且不說建筑的外部規模會推到重建，我們還直接從亞平寧諸多邦國手中雇傭了許多年輕的雕刻家和畫家為新的主教座堂制作裝飾。”
“這，恐怕得花不少錢吧？再說，那幫忙著和教宗勾心斗角的家伙可是公教信徒，讓他們為正教服務……”
“都是些年輕，或者郁郁不得志的家伙，告訴他們是來為一個前所未有的宗教建筑來設計藝術作品，人只有是隨我們挑的。”杰弗里笑道，招募這些藝術家的工作倒是他來負責的，雖然對藝術他一竅不通，不過如何蠱惑不得志的年輕人千里投靠，他可以說相當有經驗。再說，帝國給出的待遇也不會差到哪里去。
“然后是禮拜堂的內部風格。既然圣托尼卡會成為最大的主教區，那么我們當然腰圍這個主教區做出符合他規模的投資。正好伊庇魯斯和附近的科索沃都有產出金礦，金飾這一項絕對不能落下。而整個教堂的主體則與圣索菲亞大教堂相同，是把整個穹頂支撐在一個獨立的方柱上，并以穹頂為中心，在教堂的平面布局上采用希臘十字結構。這是最穩固，也是最宏偉的建筑風格。”
狄奧多西的一席話，聽得約翰一頭霧水，但已經打開話匣的狄奧多西完全沒有停下來的意思。
“當然，這是外部的建筑風格。內部，我們需要來自希臘和愛琴諸島的幫助，那里盛產大理石，我們需要大量的彩色大理石板來作為墻壁裝飾與內部雕塑的原料，馬賽克壁畫和粉化則需要大量染料和涂料。當然，還有玻璃整個教堂自穹頂到第一層的墻壁裝飾，都需要大量的采光窗或者裝飾窗。這些，就應該是主要的支出項目了。”
“不過，還有一些其他的支出也同樣重要。主教圣座為了與禮拜堂的奢華相稱，一定會極盡奢華。還有主禮拜區這是最重要的一部分，涉及到信徒們禮拜時的直觀體驗，一定會下血本。當然，正教會不一定能完全提供培養修士與教區護衛所需要的資金，那么在禮拜堂取得收入之前，恐怕還得依靠貢布里涅的金庫來接濟一下……”
“這只是一座禮拜堂……整個圣托尼卡……狄奧多西，你老實告訴我，到底要花多少錢……”杰弗瑞顫抖著雙手，放下了狄奧多西的手稿，緩緩問道。
狄奧多西嘴唇剛剛蠕動了一下，甚至還沒有發出任何聲音，杰弗瑞就在一聲慘叫中昏厥在了座位上。