“嗨，陳……”
史蒂夫穿著工作服，一臉笑容的迎了上來：“這么早過來，有急事？”
“沒什么急事。度假村的設計方案招標不是要結束了嗎，我來看看現有的設計方案。”陳遠道。
“等等我，在給馬兒刷毛，很快就完成了。”
珍妮拿過史蒂夫手上的刷子，讓史蒂夫忙正事……史蒂夫笑了笑，帶著陳遠和霍克前往他的住處，拿出幾套設計施工圖紙，以及預期效果圖……
效果圖都挺好看。史蒂夫對每套設施都滿意，而不同的方案，施工造價不同，從1700萬——2900萬都有。
“我的想法是總投資2000萬，設施建筑包括裝修等等，總造價要在2000萬內，要留著一些錢作為運營資金。你覺得呢？”陳遠說。
“贊同。現有的幾個設計，施工最便宜的A方案，但C方案最好……C方案建造一棟酒店公寓，130棟獨立小公寓。只是造價，太高了。”C方案預計資金要2900萬，只是預計資金，實際建設中要預留500萬超支預算。
除了C方案，都沒有高層酒店公寓的設計。
C方案確實不錯，陳遠也如此認為，只是預算，太高……
“我覺得C方案最好。可是需要3400萬，甚至更多……”建設、裝修只是前期投資，也是大頭。之后有員工培訓、運營成本這些……最起碼得準備3500萬紐元。
史蒂夫將C方案放到一邊，給陳遠說起了其它方案。
其它方案都是建設民宿或特色小別院海島度假村的設計，有明珠在前，再看其它設計就覺得很差，不上檔次。
C方案有一棟現代風格的酒店公寓落在度假村，再添一些民宿海島度假村的設計，整個海棠灣度假村的檔次一下子就上來了，高大尚。
“總投資不變，出資比列也不變……我們可以找銀行貸款？”陳遠道。
“我得考慮考慮，要貸款的金額不是小數目。”史蒂夫說。
陳遠笑著聳聳肩：“選擇哪套方案，你決定以后跟我說一聲就行。我是隨便的，都能接受。”
“行。”
“陳朵招聘了4名助理過來，是她的同學，這事情你知道的，人已經到了，今天去懷唐伊辦理常駐人員登記。陳朵兩名助理，還有兩人給你，幫忙帶帶他們。”陳遠說。
史蒂夫皺起眉：“他們英語水平如何？”
“很差。我只和他們簽訂了3個月的實習合同，這3個月是考核期，能通過就留下來進入度假村的管理階層，不能通過，就算了。”
“我對助理的要求很嚴苛。”
“越嚴苛越好。”
史蒂夫笑了笑：“好吧，但我有隨時換人的權利。他們做的不好，我會自己重新招聘助理。”
“當然。”
陳遠拿出香煙，史蒂夫擺了擺手：“經常抽煙對身體不好。抽雪茄吧，對身體傷害沒那么大。”史蒂夫去柜子上拿了幾盒雪茄過來，4盒，是木盒子的雪茄……
1盒打開了，史蒂夫拿出雪茄剪給陳遠剪了一根，他自己也剪了一根，點燃抽了一口，將另外3盒雪茄推到陳遠面前：“珍妮在煙草公司買的，COHIBA(高希霸)世紀4號，送給你。”
“太貴重的……”
“拿著吧，你以后少抽點香煙。”
“謝了。”
世紀4號，一盒有25支，具體價格不清楚，陳遠不怎么買雪茄抽……
“我以后嘴饞了，去你那里拿大龍蝦吃，多的都能賺回來。”史蒂夫呵呵笑道。陳遠那邊的大規格和超大規格龍蝦真是賣到了天價，一只超大規格龍蝦就能買一盒雪茄……對他們這個階層來說，消費一千多紐元一大盒的雪茄并不算什么。佩里抽的就是這種雪茄……
陳遠笑著點點頭：“想吃龍蝦隨時過去拿。還有一件事情，你之前說過恐鳥可以給我帶來上千萬紐元的收入，具體如何運作，這方面我不懂，你來運作如何？給你分成。”
史蒂夫吐了口白煙：“恐鳥還是恐龍，名字的不同，帶來的收益也不同。我要百分之四十的分成，但我保證可以為你帶來超過一千萬紐元的收入。這期間你什么都不用做，只負責和我接待一些人就行了。如何？”
四成，太高了……可如果陳遠自己來運作，他賺不到這么多錢。
“百分之三十五。”史蒂夫又道：“你如果想脫手管理，百分之三十五是底線，再低，我只能告訴你如何利用恐鳥賺錢，具體的執行你自己來做。我不收費……”
“百分之四十就百分之四十，你先說說如何運作……”陳遠道。
史蒂夫這個大律師為什么這么有錢，除了名氣大，也確實有能力的。這家伙最喜歡給人打風險代理官司，贏了收取賠償金的百分之五十……
史蒂夫現在收取百分之四十的費用，那么中間產生的費用也全部他來支付，陳遠是白撿總收入的百分之六十，不需要付出任何東西。
首先，他們需要一支強大且高效率的律師團隊。之前佩里說將公司的律師免費提供給陳遠，但公司律師怎么和專業律師比。史蒂夫直接推薦了他原來所在的律師事務所，由他和另一位大律師負責法律方面相關的事情。
如何賺錢？
現在就要注冊大恐族群的肖像版權了，等大恐的族群公開之后，將大恐族群培育起來，之后可以借鑒大熊貓的經營模式。
然后有紀錄片拍攝，這邊可以收取一筆費用。
大恐可能是恐龍，世界上有很多恐龍基因研究中心，美國有，歐洲國家有，澳洲也有……中國也有。給這些機構提供基因樣本，也會是一筆非常不錯的收益。
要完成這些需要一個強大的團隊。團隊能力如何，直接關系到今后的收益……要聘請職業經理人團隊。
律師團隊，職業經理人團隊，以及運作的費用，全部從史蒂夫的百分之四十里支出。聽史蒂夫說完，陳遠笑著和他握了握手，這就很奈斯……
而按照史蒂夫的設想，將來會有一筆筆非常可觀的收入。屬于陳遠這邊方面的收入肯定不止千萬，而且不是一次性買賣，是長期收入。