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第五百四十章 改日不如撞日

更新時間:2021-05-09  作者:鋒臨天下
“老曹,你怎么來了?”方圓連忙迎上去。

說實話,這一段時間,老曹可是沒少幫他忙,如果不是老曹幫他往外租房子,估計他都忙不過來。

“還說呢!我給你打電話,沒有人接,剛好想到你這里要開業,你肯定在,要不然想找你還真不容易。”

“你可能打的不是時候,我昨天晚上快九點才到家。”

“我早上打的,早上不到七點打的。”

“呃!”方圓撓了撓頭說道:“我早上五點多就出來了,怎么可能接到你的電話。”

“不是吧!五點多就出來了?”老曹驚訝的看著方圓問。

方圓聳了聳肩說道:“沒辦法,現在忙啊!”

“好吧!”

“對了,你找我有什么事?”

聽到方圓這么問,老曹笑瞇瞇的說道:“是這樣的,我看上一套房子,但是又拿不準,想讓你幫我看看。”

“呃!”方圓愣了一下,問道:“什么房子?”

“四合院,不大,但是對方要的價格卻不低,這才有點拿不準。”

“這樣,你等一下,我進去打個招呼,然后跟你過去看看。”

人家老曹幫了自己那么多次,而且每次都是無條件幫忙,他現在雖然忙,但這個忙還是要幫的。

“行,那我就不進去了,里面人太多,我就在這里等你。”

“好。”

方圓進去看了看,看到大家都在忙著,方圓直接來到收銀臺這里。

“胖叔,怎么樣?能忙過來嗎?”

“沒問題,今天比昨天人少了一些。”

“是這樣的,本來我說過來幫忙的,可是臨時有點事,所以……”

“沒事沒事,你忙你的去,這里就交給我。”胖叔連忙說。

“那行,等我忙完就過來幫忙。”

“不用,還能忙過來,我看外面的人也不多,估計下午人更少。”

“嗯!”方圓點了點頭,說道:“那行,既然這樣我就先走了。”

“好。”

方圓從店里出來,老曹已經來到他林肯車前,方圓拿出鑰匙把車門打開,老曹拉開車門就上去了。

“在什么位置?”把車啟動以后,方圓問。

“北池子大街。”

“哪里?”方圓轉過頭看著老曹。

“北池子大街啊!離你那套大四合院不遠。”

“你可以啊老曹,那地方你現在還能找到房子呢?”

說實話,方圓也不得不感慨老曹的神通廣大,北池子大街是什么地方,緊挨著故宮。

算是帝都最好的地段了,方圓能在那邊買一套大四合院,已經算是運氣好了,因為那邊的房子很少有人賣。

之所以很少有人賣,主要是住在那邊的人身份不一般,所以想在北池子大街買一套四合院,哪怕是一套小四合院也不容易。

“多大面積?”方圓問。

“你是說建筑面積還是占地面積?”老曹轉過頭問。

“當然是占地面積,誰管建筑面積啊!”

在帝都這個地方,特別是故宮附近的四合院,建筑面積倒無所謂,主要還是占地面積。

“占地面積不到三百,不過也差不多,正房三間。”

“房子比較大吧?”

“還行,正房每間的面積在二十一個平米以上。”

“嗯!三乘七的,或者是三乘七點多,算是比較大的房子了。”

四合院因為都是一些老建筑,有的都好幾百年了,時間短一些的也上百年了。

那時候的房子建的都比較矮小,方圓見過最小的四合院正房才十二個平米,也就是三乘四。

相當于一些四合院的偏房大小,甚至還沒有那種大四合院的偏房大。

就比如說方圓那套大四合院,偏房的面積都是三乘六,也就是說有十八個平米。

偏房都比很多四合院的正房面積大,當然,方圓那套大四合院占地面積也大。

“差不多吧!”老曹點了點頭。

其實不需要老曹說,在知道正房幾間,占地面積多大以后,方圓就已經知道是什么情況了。

別忘了,他名下可是有好幾百套四合院啊!什么樣的都有,包括占地面積和建筑面積都有。

“走吧,先去看看。”

“嗯!”

前面這一段路不需要老曹指路,因為這是他回家的路,一天不知道走多少趟。

到了北池子大街這里,老曹可是指路,并且很快就來到地方。

從車上下來,方圓回頭看了一眼,說道:“我說老曹,你這里離我不遠啊!”

“是不遠,還不到三百米,如果把這里買下來,就算是搬到這里住,以后咱們還是鄰居。”

老曹之所以說還是鄰居,那是因為他們本來就是鄰居。

方圓師父給方圓留的大四合院,就在老曹家隔壁,以前方圓跟師父在城里住的時候,已經就是鄰居。

現在老曹要買這里的房子,如果以后他搬過來,還真和方圓又成了鄰居。

“這里現在有人嗎?”方圓指了指這套四合院問。

“有人住,我去叫門。”

“嗯!”

方圓把車門關上,然后鎖著,剛好老曹走到大門前,在大門上拍了拍。

很快大門就打開了,開門的是一名不到三十歲的年輕人。

看到是老曹,年輕人連忙熱情的說道:“曹爺,您來了?快請進。”

“我還有一個朋友。”老曹轉過身看著方圓。

年輕人也看了過來,當看到方圓身邊的林肯車的時候,年輕人眼睛一亮,連忙說道:“您好!”

“您好!”方圓點了點頭。

“快請進。”

然后三個人來到院子里面,方圓看了看院子,還不錯,最起碼院子夠大。

雖然說對于方圓來說這院子很普通,但別忘了這是什么地方。

這處四合院正房三間,前面臨街是兩間加一間過道,這樣算下來也是三間。

東西各兩間偏房,光算房子的話,一共有十間,平均一間房二十平米,當然,還達不到二十平米。

那么院子也有一百來個平米左右,住絕對沒問題。

院子里有一顆柿子樹,在柿子樹下面有一張十桌,在十桌旁邊坐著兩位老人,一名年輕女子,還有一男一女兩個小孩。

兩位老人應該是年輕人的父母,年輕女子應該是他愛人,至于兩個還不到上托兒所年齡的孩子,估計是年輕人的兒女。

“來了?坐。”老人站起來指了指兩個石墩說。

“謝謝!”

等老曹和方圓坐下以后,年輕女子倒了兩杯茶過來。

“曹爺,怎么樣?考慮好了嗎?”

聽到年輕人這么問,老曹看了一眼方圓。

方圓還能不明白怎么回事,問道:“這房子你想賣多少錢?”

“曹爺,您沒說?”年輕人看著老曹問。

“沒有。”老曹搖了搖頭。

聽到老曹這么說,年輕人看著方圓說道:“四萬。”

“四萬!”方圓驚訝了一下,年輕人還真是獅子大開口啊!怪不得老曹說價格要的高。

這不是一般的高,雖然改革開放以后,房子的價格高了一些,但也沒有高這么離譜。

像這套這么大的四合院,如果在后海的話,估計不會超過兩萬。

沒錯!這里的地理位置要比后海好很多,而且一房難求,可就算是這樣,最多再加一萬,三萬塊錢頂天了。

沒想到年輕人竟然要四萬,比市場價整整高了一萬,也就是四分之一,這要是在后世,簡直不可思議。

“這個價格太高了吧?”方圓看著年輕人說。

“我要的這個價格,說實話很合理,就目來說,這附近估計您找不到第二家要賣房的。”

“呃!”方圓愣了一下,看著年輕人說道:“這跟你這房價有什么關系?”

“同志,您應該聽說過物以稀為貴吧!我這房子現在就是稀缺資源,價格稍微高一點也正常。”

方圓搖了搖頭說道:“你這看不上稍微高一點,而是高了太多,最起碼高了四分之一以上。”

聽到方圓這么說,年輕人聳了聳肩說道:“沒辦法,我現在需要這筆錢,低于這個價格我也不能賣。”

“這……”

方圓現在很糾結啊!如果讓老曹拿下的話,這個價格確實離譜,可是他又知道這房子在后世的價值。

“我想知道您這房子賣了以后,你們住哪?”

方圓之所以這么問,是擔心房子買了以后有什么麻煩,萬一對方沒有地方住,到時候問題就大了。

“這個您不需要擔心,單位剛分了一套樓房,這房子賣了以后,我們準備帶著父母住樓房去。”

聽到年輕人這么說,方圓轉過頭看了老曹一眼,對老曹點了點頭。

沒辦法,年輕人鐵了心要賣這么多錢了,就像他說的那樣,這里的房子屬于稀缺資源。

如果他咬著這個價格不松口,就算是老曹不買,別人也會買,方圓不希望老曹丟了這套四合院。

“行,四萬就四萬,什么時候交易?”老曹咬了咬牙說。

他相信方圓,既然方圓點頭了,那么就絕對沒有問題。

“隨時都可以。”年輕人看老曹要買,連忙說道。

“改日不如撞日,我看就現在吧!”方圓說。

“沒問題啊!現在就現在。”

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