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第九章 壕無人性

更新時間:2023-06-28  作者:萬古青天一株柳
說起華亭的淮海路,從古至今均是華亭環境最幽美、品位最高雅、設施最新潮的道路之一。

這條長約4公里的商業大街,名店林立、名品薈萃。

現街道兩旁看到的參天梧桐,始于1902年起此區域遍栽從法國引進的懸鈴木樹作為行道樹。

濃郁的樹蔭,組成了深沉的綠色隧道,兩側歐陸風格的建筑,千姿百態。

入夜,清風翦翦,霓虹閃爍,葉影斑駁,中外俊男靚女,漫步其上,呈現了一幅充滿異國風情的圖卷。

“這里最開始叫做霞飛路。”

指著路邊‘淮海中路’的街道牌,陳婉給兩個土包子耐心的解釋著。

土包子,自然是秦天川和卿云翁婿倆。

陳婉、秦縵縵一個電話召喚,倆人便風塵仆仆的趕到華亭。

本以為是直接來買房的,結果卻被拉到了商業街,這讓倆人丈二和尚摸不著頭腦。

這特么的是陪逛街的節奏?

好吧。

就算真是逛街,兩翁婿也是敢怒不敢言的主。

兩人只能互相交流著眼神。

卿云從老丈人的眼里讀懂了含義,“看吧!小子!都是你惹出來的事。”

不過走進旁邊的里弄后,倆人便心里沒了抱怨。

周圍全是別墅。

或者……

叫做老洋房。

卿云甚至在這里看到好幾棟在前世電視劇里才看到的建筑。

“這個小區,叫做霞飛別墅。它原本是一組36套西班牙式聯體別墅,腐國人艾來克1919年開始建造的。”

不用秦縵縵介紹,卿云也知道,這里以前叫做外國弄堂,只出售給外籍人士,后期隨著買賣易主,也有不少民國名人居住在這里。

最著名的,就是常凱申為其妻子購入的那棟。

后來,建國后居住的都是國內居民。

霞飛別墅也是華亭少有的產權清晰的老洋房。

“前年,夷洲島那邊的開發商元輝房產負責改成了27棟花園洋房,現在正在對外出售。”

話語間,一行人便走進去參觀著,一邊的銷售顧問也在滔滔不絕的介紹著,

“整個霞飛別墅占據華亭核心位置,北臨武康路南臨淮海中路。

總占地12000平方米,是衡復風貌保護區為數不多房子,講究推窗見綠。

鋼混結構,多宅毗連,外觀采用菱形瓦四坡屋面,脊線舒展流暢,出檐深。

每一戶入戶是數百平米的朝南私家花園,而朝北也設計了下沉式的中式庭院。

外表簡樸但房間內裝修布局卻極其奢華、中西融合,且具備社區安保服務。

樓盤改造后每戶配置地下室和車庫,多了一些功能間,戶戶享受大花園,社區不允許辦公保證居住感受。

這樣的老洋房在華亭非常稀缺,這個地段決定了它傳世的價值,值得秦董您們收藏……”

買房,自然不會只看一個地方。

只是秦天山也住在這區域附近,接他們的時候順道也就來了這個地點。

不過幾人今晚還是沒在秦天山家里住。

秦天山還在九原,陳婉和秦縵縵這幾天住在雙胞胎小美女家里還好。

但現在秦天川兩翁婿來了,自然便不方便了,干脆出來住酒店。

畢竟人多,四人加上兩組保鏢,直接清空酒店一個樓層。

小別勝新婚,好幾天沒見,秦縵縵格外的癡纏。

一進房間,還沒關門,兩人便擁吻在了一起。

卿云腳后跟將門給踢上,噙住秦縵縵已然粉嫩的小耳垂便狂暴的親了起來。

憋的有些久了。

雖然是男人最喜歡的出差,但是要看跟誰啊!

難道老丈人還會帶他去洗浴中心不成?

本就是食髓知味的年紀,集聚了將近十天的火氣,自然要發泄。

夏天,衣服本來就好脫,還沒進臥室,沿路便已經是散落的衣物。

等到真正進入臥室的時候,已經是很久之后。

秦縵縵嬌慵無力的躺在他的懷里,一雙大眼睛此刻似閉非閉,手指在他胸膛上畫著圈圈。

“哥哥,今天那套別墅你滿意嗎?”

秦縵縵自己倒是挺滿意的,不然也不會讓卿云剛下飛機就去那里。

她看上的那棟,主體建筑是一幢乳白色船形的紅頂白墻的漂亮小洋房。

建筑面積700平方米,樓前有草坪和停車場,樓后是花木茂盛的花園,花園的四周種了40株百年香樟,四季常青,環境優美。

唯一缺點便是臥室不夠多,只有四個臥室,和其他的別墅比起來少了不少。

可是她鐘愛這里的空間,還有這濃厚的歷史感。

無數的民國大師們曾在這里聚會過。

臥室不多,對他們而言卻也夠用了。

但是,此刻她心里還是有些忐忑。

畢竟,有些太奢華了。

價格她都不敢給卿云說。

不出她的意料,雖然這臭哥哥嘴角帶著笑意的說滿意,但是話鋒一轉便問起其他的房子來。

秦縵縵悄悄的撅了撅嘴,暗哼了一聲。

她就知道會是這樣。

她忽地下巴在他胸口上一轉,整個人趴在他身上,一雙大杏眼撲閃撲閃的望著他,

“哥哥,你是不是覺得太貴了?”

卿云伸出手去扯了扯她的小臉,“八位數了吧?”

此時華亭的房價比起去年大漲了50,每平米‘高達’5500元。

好吧,再過十年,這跟白菜沒多大的區別。

但秦縵縵看中的那套,顯然和周圍的那幾套不同,光是洋房外面的草坪都至少有幾百個平方。

當然,更重要的是,他又不是沒看過《安家》……

正宗老洋房啊。

秦縵縵眼睛布靈布靈的,抿著嘴笑著,“2100多萬。”

卿云給了她一個白眼供她體會。

敗家婆娘,投2萬9一平米了。

好吧,別墅不說平米,只說套。

她選中的那套,無疑便是霞飛別墅中的‘樓王’。

秦縵縵嘟起了嘴,一臉的委屈,“我都沒說買紫園8號的……”

卿云無奈的刮刮她的鼻子,“老婆,太貴了,而且我們終歸是要回錦城的,沒必要買那么貴的。”

還紫園8號……

世紀初便過億的別墅。

而且,這里距離學校也不算近,開車不堵車也得半拉小時,早八不上了?

他倒是可以。

卿云自己也明白,這大學,自己就是混文憑的。

但是秦縵縵不同,她要走科研的道路,無論是純數,還是應用數學,都得老老實實讀書的。

只有周末過來住住

這不是純浪費嗎?

他把這層顧慮說出來的時候,秦縵縵也猶豫了起來。

她突然想起,聽說復旦大學大一大二早上6:30就要跑操……

住這邊,早上五點過起床???

雖然她有鈔能力,相信校方也不會為難倆人,但是剛開始的時候還是不能太水。

這么做,完全是自絕整個班級的人脈關系。

但是,學校附近?

秦縵縵有點后悔了。

早知如此,還不如選就在老洋房聚集區旁邊的交大……

“那世貿濱江公園?仁恒濱江苑?”

她小臉糾結著,掙扎著要爬起來去拿樓盤資料,卻不防被卿云雙臂一箍攬住腰間。

嚶嚀一聲后,秦縵縵白皙的小臉又慢慢染上了玫瑰色。

羞惱的捶了他一下,她也只得趕緊小手撐在他的胸前。

卿云嘿嘿的笑著。

這種時候,想什么房子?

房事還差不多。

“到底是房價的上漲帶動了生產資料的上漲,還是生產資料的上漲推動了房價的走高?”

面對秦天川提出這個問題,卿云聳了聳肩膀,“爸,有沒有一種可能是土地出讓金導致的呢?”

陳婉沒好氣的推了明顯還想說什么的秦天川一把,怒道,“讓伱過來是看房子的,不是來討論經濟問題的!”

世貿濱江公園,華亭豪宅‘濱江模式’的開啟者,號稱“Aisa第一高樓豪宅”。

16萬㎡的集中綠地、70綠化率、6大世界主題社區園林和4大豪華會所,無一不顛覆著當時國人對高層公寓的認知。

秦天川翻了一個白眼,“他們兩個滿意就行,關我什么事?”

陳婉擰了他一把,把他拉在一邊,壓低了聲音,“你難道只想寒暑假見他們一面?”

她對這個樓盤倒是挺滿意的,小區位置和環境都挺好的。

落地窗看出去,便是讓人心胸頓時開闊的江面,江上的漁船輪船連綿不絕,這可是在錦城看不見的景象。

而且相對獨立的公寓,對他們來說,反倒是可以避免別墅同住兩代人的尷尬。

也不是常住,時不時的來一趟,有個落腳點就行。

何必去酒店浪費那個錢呢?

等小倆口回錦城了,實在用不上直接賣了也行。

按照現在的房價走勢,還能小賺一筆。

秦天川聞言頓時便嘶了一聲。

他就這么一個寶貝閨女,要說久了不見,那肯定是不行的。

必須買!

到時候等他們到了大四,還可以就近催生!

那邊的秦縵縵卻苦著臉,拿著地圖算著公里數,“10公里,不曉得開車單邊需要多久?”

煩躁!

誰發明的跑操?

誰發明的早八!

“不用算了,大概20來分鐘。”

“前賞一線江景,后擁近30萬平園林”這濃濃的港普,讓卿云很想把他舌頭捋直了。

這貨的代言,也是代言一個垮一個的節奏,也就比程龍好一點,畢竟還有幸免的。

比如現在現在這個小區。

當然,也可能是這貨在華亭真住這里的緣故。

“你怎么知道?”秦縵縵好奇了起來。

卿云嘿嘿笑著,“剛剛來的時候我注意看了看時間。

華亭市區里車輛平均速度大概就是25公里。

10公里的路程,不就是20來分鐘嗎?”

畢竟這是華亭,堵車是避免不了的,所以他一直在掐算著時間。

好在是學生,錯峰出行倒也不會太擁擠,市區里平時車速每小時25公里,也還能接受。

秦縵縵表示生活常識1。

不過那邊的秦天川一認真看起房來,便把陳婉氣得半死。

“走,換個樓盤!這里戲子太多!”

望著銷售顧問臉上的尷尬,卿云差點沒笑出聲來。

對著這么一個首富實業家說,有20多個明星住這里,這不是妥妥的沒事找事嗎?

“仁恒濱江苑也還行,是99年開的盤,現在銷售的是三期。

我和縵縵去看過,有280到320的大平層,也是臨江。

小區一二期的業主大多都是盧家嘴CBD的高管或者金融界人士,人文氛圍還不錯。

對口的教育資源也挺好的,學校還是浦東有名的九年一貫制洋涇菊園實驗學校。”

在車上,陳婉簡單的介紹著下一個目的地的情況。

不過此時,秦縵縵卻直接提出了反對意見,

“媽,算了吧,我覺得我們需要重新選。”

和世貿濱江花園就沒差多少,隔復旦大學也就8公里和10公里的區別。

單程20來分鐘,算上出小區、路上的紅綠燈、進校門停車,怎么也得40分鐘。

陳婉聞言一愣,不過聽了小倆口的意見后,也是苦笑連連。

倒是忘了這茬了。

當初他們也沒這個條件,都是在學校里面住的,想不到這些。

秦天川不禁撓了撓頭,“怎么感覺現在的大學生越來越苦逼了。”

他們讀大學的時候,除了聽說華清有早操,其他學校很少有這事。

秦縵縵撅起了小嘴,“我在BBS上看那些學長學姐說,跑步還要刷卡。”

卿云的嘴角忍不住的翹了起來,這算啥……

前世他在蜀大讀書的時候,也就大一的時候,一周有一次早八。

等他開始教書的時候,那些大學生天天早八。

不過望著此時復旦大學外面的老破小時,就連卿云都直搖頭。

早聽說華亭幾代人擠在二三十平米的房子里的慘狀,但當親眼見到的時候,還是覺得很震撼。

整個區域僅有的兩三個新盤,就沒什么大戶型,最大面積不過套三的101平米。

畢竟,這還不是此時舊房改造的重點區域。

相對市中心和方興未艾的浦東板塊而言,這里的開發確實要慢上半拍。

他倒是無所謂,反而他覺得這里挺不錯的,離復旦大學不過就是100來米,來回都方便的很。

不過秦縵縵皺巴著的小臉說明這婆娘顯然不想將就。

“哥哥,一個臥室,兩個書房,連個衣帽間都規劃不出來……”

說完,她可憐巴巴的望著卿云,表示不是她矯情,而是真住不下。

這個年代可沒有什么贈送面積的花活。

電梯公寓的得房率就那樣,說是101平米,實際到手70都不到。

還規劃成三室兩廳一衛,臥室里面擺個床和衣柜,也就沒啥了。

塞個梳妝臺進去都夠嗆。

秦天川無所謂的說到,“確實是小了點,不過改改房間倒也能用,你們也用不了那么大的客廳。”

重點是近啊。

再說了,他當年四兄弟擠在一起的時候,不也是這么過來的嗎?

這房子比起別墅肯定是小了太多,但也不至于說不能住人。

秦縵聞言縵哼了一聲,陳婉也不知道該說啥好。

總覺得有點委屈女兒了。

這時一邊秦縵縵的安保頭子劉耀南卻站了出來,

“董事長、夫人,這是三梯五戶的結構。

無論小姐和少爺選擇東頭戶還是西頭戶,因為有凹形電梯走廊的存在,安保工作上面都存在很大的安全隱患。”

他同組的幾個保鏢也幫著腔,“畢竟是住宅,我們也沒法守門。

如果轉成室內內衛,又對小姐和少爺的生活帶來困擾。”

秦天川和陳婉對視了一眼,覺得有些棘手了。

秦縵縵心里有些不舒服,好不容易離開家里,天天還跟著保鏢,實在是太沒意思了。

但是她也沒說什么拒絕的話,只是看向了旁邊一直默不作聲的臭哥哥。

卿云眨巴眨巴眼睛,只是無辜的看著她。

又不是他掏錢買房子,說到底頂天了算秦縵縵的嫁妝,他摻和個什么勁兒啊。

秦縵縵見狀也知道他心里的想法,氣的悄悄的給了他一腳。

不管房子大小,值幾個錢,但買房應該是兩個人共同的決定。

卿云無奈的撓了撓頭發,“要不買兩套?把房間打通?”

前世多的是狗大戶這么做啊。

這么土豪的事情,這三位居然沒有想到?

框架剪力墻結構,多得是非承重墻,找個設計師規劃規劃,臥室想要多大就多大。

擺兩張大床并在一起都無所謂的。

秦天川拍了一下大腿,“好主意!三梯五戶……那我們直接買兩……三層樓就行了。

小劉你們一層,我們一層,他們小兩口一層,上下連通,安全上應該就沒問題了吧?”

卿云在心里翻了個白眼,好吧,壕也是有級別的。

不過,也還算好,這便宜老丈人沒有暴發戶似的來一棟樓。

劉耀南和幾個保鏢商量了一下,又要來圖紙在一邊仔細研究了一會兒。

好半天,他才回話說買樓頂三層,改造改造應該沒問題。

無非是電梯刷卡分區設置的事情,錢到位的情況下,開發商是絕對沒二話的。

不過這樣做,裝修倒也簡單了,提供圖紙,開發商一站式服務。

后續的事情,不用他們操心,驗明正身的環節里,開發商的董事長趕緊跑了過來。

秦天川也不想泄露身份,但是此刻一線城市對某地炒房團是嚴厲禁止的,買房得查身份證。

好在開發商也清楚,雖然同是董事長,可自己和秦天川根本不是一個量級的,也不敢提吃個飯什么的事。

饒是如此,辦理完一切手續回到酒店時,已經是晚上八點過了。

剛下車,秦天川自己的安保頭子李國棟便迎了上來,一臉無奈的說道,

“董事長,順馳的孫紅兵孫總想見您,賴在大廳里不肯走。”

(本章完)

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