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第89章 商談投資方案

更新時間:2023-11-02  作者:520農民
一會后,看到莫洋打完電話,方柏才回來。

“方總,領導聽了我匯報后,非常高興,想邀請你到他辦公室再一起商討。”莫洋看到方柏走進辦公室,喜笑顏開,剛剛被領導表揚,說這件事已經涉及招商引資,需要見方柏本人一起商討。

數百萬級別的招商引資已經得到縣領導的重視了,何況上千萬元。

他把方柏和星海公司的情況大概說了一會,領導也被驚訝到了,畢竟方柏太年輕了,還在復讀。

多次交際,莫洋肯定摸清楚方柏及其家人的情況了,要想調查也就一個電話的事,直接打到甌北一中校長辦公室詢問,很快得到方柏的個人信息。

方柏眼神一亮,喜眉笑眼走過去與他握手:“好的,謝謝莫局引見。”

現在招商引資比較困難,可以說“撿到籃子里就是菜”。

而到了二十年后,主導產業越篩越精,“招商引資”變成了苛刻的“招商選資”。

當前,內陸民營企業老板沒有那么大資金量,超過百萬級別太少了,除非是港企,要不就是外資企業。

但是,外資企業一般不會落到溫城來,而是離申城最近的蘇城。

也正如此,這年頭不少騙子冒充港企老板騙騙銀行貸款,不少地方就被騙過。

溫城大老板不少,雖然缺大規模投資,但不缺小規模投資。

換作其他省份,方柏這個投資意向,肯定被市領導親自迎接。

兩人走出辦公室,往縣走去。

距離不遠,走路幾分鐘的事。

縣,李博剛接到管轄部門莫洋的電話,說星海商場的老板打算擴張搞一個大型商業綜合體,規劃投資一千萬元以上,新擴張地皮和投資規模已經超出他的權限,問他的意見。

李博想不到剛開年上班就聽到一個好消息,這是好事情呀,現在甌北,甚至整個溫城都沒有什么大型商業綜合體,他是第一次聽到莫洋說,還有具體方案。

莫洋把星海商場的情況跟他講,得知這個方柏很年輕,但生意規模可不小,資產規模已經達到數百萬元,而且還主動納稅。

李博是非常歡迎這種主動納稅的企業,可不像有些企業呀,想辦法逃稅。

他是不負責招商引資,由另外一個同事負責,大家屬于競爭關系。

但是,靠著人情關系得來的招商引資,那就是自己的本事,可是自己的政績,不算插手他的事務。

想到這,星海廣場招商引資這件事不可小覷,他打算先見方柏探實情況,同時調查星海公司的情況。

如果情況屬實,他再跟上級領導說一下,一起面見方柏。

而不是在不清楚星海公司及方柏的情況下,直接向領導匯報,要是不屬實,那他豈不是很尷尬。

若是事成,李博也有好處。

幾分鐘后,有人敲兩下門。

“請進!”

李博淡淡回應,看到莫洋推門進來,他身邊跟著一位年輕人,仔細打量一下,的確很年輕,精神帥氣,臉上浮著淡淡的微笑,很有自信。

“領導,這是星海公司的方柏方老板。”莫洋走到領導面前,伸手提示,語氣恭敬。

方柏趕緊走上前,擠出笑容,熱情握手:“幸會,幸會,星海公司方柏,李縣長管理有方,心系百姓,全心全意為群眾著想,口碑好,早想來拜見了。”

常務副縣長不叫縣長,叫常務;

副縣長的,得叫縣長,往高一級稱呼。

握手的那一刻,方柏就不客氣使用金手指探測李博了,必須得摸透人家信息才行。

不管他目前混得還不錯,但以他目前這個資本,還得依靠縣里支持。

人家一句話,就能把自家的星海商場給關了。

所以,方柏不得不巴結人家,但也要堅持自己的底線,不卑不亢。

“你好,來,請坐。”

李博聞言,笑逐顏開握手,一聽就知道方柏在拍馬屁,但真假無所謂,聽者高興就行,示意他坐,也叫莫洋坐下。

這個方柏這么年輕,就懂人情世故,八面玲瓏,有眼力,還這么年輕,真是娘胎里就開始練的人精呀!

“剛開年上班,我就收到一份大禮,謝謝你。”

方柏坐下,保持著微微一笑:“哪里哪里,與其是投資,其實就是投人,李縣長及各位領導口碑都極好,各個企業都搶著來,我不得不搶先一步呀。

剛好與莫局熟悉,讓他幫引見一下。”

莫洋坐在一旁,聽到方柏在領導面前夸他,心里很高興,真會說話呀。

李博點點頭,笑得更開心,開始問一些情況。

方柏直接拿出準備好的方案遞給他,講解星海廣場投資規劃,講如何帶動周邊經濟發展,講周邊如何規劃發展,如何成為溫城的商業中心。

李博想不到還有投資方案,一邊看一邊聽,不太明白的,方柏跟他解釋。

約二十分鐘后,李博總算搞清楚方柏的投資方案了。

雖然方柏的話有些虛夸成分,但還是有道理的,很有吸引力。

很有搞頭!

如果真的運營成功,很有可能就是甌北區域,甚至成為溫城的核心商業地帶。

這年頭做的城鄉規劃和建設亂七八糟的,以及招商引資都在摸石子過河,沒有經驗。

方柏寫的項目方案,充分考慮項目的可行性和市場需求,同時合理分配資源和降低風險。

另外,文字表達要簡潔明了,邏輯清晰,以便閱讀的人能夠快速理解和評估。

李博還是第一次看到這么全面的項目投資方案,利弊都寫有,以及失敗如何退局等。

能寫這么詳細的方案,可不僅僅文字功底好就行了,得對市場了解,聽方柏解釋得很清晰,毫無疑問就是人家寫的。

他的這個投資方案寫法,他覺得相關部門的人員可以學習一下。

用來評估其他項目投資,都具有重要的指導意義,可以說是教科書。

李博忍不住夸贊道:“方案很具有前瞻性,比如伱說的地下停車庫、公路寬度、住宅與商業聚集效應等等,而且項目目標明確、創新、差異化,也考慮到了可持續發展,非常不錯。

從你方案來看,也做了市場調研、可行性分析,并不是胡扯,我對這個項目很有興趣。”

“謝謝領導夸贊,不少是得到莫局的建議。”方柏看了一眼旁邊的莫洋,順水推到莫洋身上,反正夸自己沒啥好處。

莫洋聞言,有些不好意思地笑了笑,方柏這是給他送功勞呀,與方柏對視一笑,明白他的意思。

幸好方柏給自己看過方案,也大概點評了下:“方老板過獎了,談不上指點。

領導,我非常贊同,這個新一代城市綜合體的概念很新穎,就如您所說的一個重要特點,前瞻性!

拿個例子來說,比如方案考慮到未來停車困難的可能性,建造了地下停車庫。

以前,我從來沒想過溫城有這么多汽車,但僅僅兩三年時間,數千輛小汽車穿梭在街頭,五馬街那邊,經常出現停車難的問題。

如果新建造的商城人氣火爆的話,如果道路狹窄,停車位少,同樣出現停車難問題,嚴重影響商場發展。”

方柏瞄了一眼莫洋,這先拍領導馬屁,然后再拋出一個例子說明自己的觀點,真有一套。

“嗯,莫洋你提的不錯,我們做事情一定要有前沿性,要考慮到時代的發展,不能被老一套思想枷鎖了。”李博贊同。

略思索了下,向方柏說:“方老板,方案很好,我想與上面領導探討一下,盡快給你答復。”

“好的,謝謝李縣長,那我先回去了,靜等佳音。”方柏明白,不是一下子就能定下來的。

今天也差不多了,站起身與李博握手,然后和莫洋離開他的辦公室。

走出大院時,莫洋親口感謝方柏。

等方柏離開后,李博拿著方柏的項目方案找領導討論一下。

一個小時后,兩位領導看完項目方案后,忍不住拍桌叫好,說先讓人趕緊調查一下,然后抽空實地考察星海電器商場,也見下方柏這個投資人。

方柏離開縣大院后,直接回星海商場,跟父親說一下,近期有可能有縣領導來考察,讓他安排人做好現場清潔和禮儀。

方石瞪大了眼,有些不敢相信:“真的成了?”

“八九不離十,反正做好迎接工作,但不要讓人家知道我們是刻意做的。”方柏通過探測李博的內心想法,知道人家很想促進這件事,他們是站在同一個坑上。

除非,有人故意破壞這個項目。

“兒子厲害,我一會一個一個通知,讓員工注意點。”方石腰板挺的極直,縣領導考察,那是值得自豪的事,必須嚴肅對待。

方柏點頭,自己在商場走了一圈,把有問題的提出來,特別是安全消防器材及安全通道提示這些,不可忽視。

首抓安全,這也是那些領導最關心的事情,最怕管轄的區域出現公共安全事故。

(本章完)

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